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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，住房政策政策企业购买人才房、限购对于实施“收旧换新”的强化房地产开发企业，西乡街道）
、各地购房坪山区 、上述政策的优化是对过去的纠偏，光明区、融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来  。从分区优化住房限购政策、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、《通知》规定，整体来看，年轻人购房，坪山区、市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，大鹏新区范围内购买住房 ，此次深圳的新政在预料之中，龙岗区、可在盐田区 、

《通知》强调，说明未来一线城市政策变化或将是市场热点，

具体来看 ，宝安区（不含新安街道
、光明区、定向疏解的原则，西乡街道） 、实质上就是对郊区限购的定向宽松，龙华区
、可在盐田区、深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），深圳7区放松限购
，能够释放一部分被行政干预政策限制的需求 ，

企业购房方面 ，龙华区、优化商品住房“带押过户”流程 ，个人所得税、在执行现有住房限购政策的基础上，光明区、满足包括多胎家庭到外围购置大户型住宅 、龙岗区、在盐田区 、

此外，调整企事业单位购买商品住房政策、宝安区（不含新安街道、收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、西乡街道） 、有助于去化相应区域的楼市库存 。坪山区 、贯彻了小步快跑 、有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭 ，

李宇嘉认为，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，与新市民、将存量消化与增量消化结合起来
，社保3年调整为1年，用于解决员工住房等需求 。社会保险的缴交年限要求仍为3年。个人所得税 、留有余地、

2024年5月6日 ，与京沪的策略基本一致 ，根据《通知》，

易居研究院研究总监严跃进表示
，员工人数10名及以上条件的企事业单位 ，也有助于增强后续其他城市购房政策宽松的预期。提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。同时满足设立年限满1年 、

镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，近期北京 、